グレース・フリーロア伏水

  • 京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目

  • / 竹田駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,590万円
56.8万円/㎡
相場
3,257万円
51.6万円/㎡
2,252
2,922
3,592
4,262
AI査定結果
推定相場価格
3,257万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,922万円〜3,592万円
46.2万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月2日
グレース・フリーロア伏水
3,590万円（56.8万円/㎡）/ 5階 / 63.18㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,590万円56.8万円5階 63.18㎡ 3LDK東
2026/03/022,680万円42.4万円5階 63.18㎡ 3LDK西
2025/11/162,680万円42.4万円6階 63.18㎡ 3LDK西
2025/10/012,780万円44.0万円6階 63.18㎡ 3LDK西
2025/01/273,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/12/223,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2024/11/303,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3LDK+納戸×北西
2024/11/253,690万円43.0万円5階 85.82㎡ 3SLDK南
2024/11/203,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2024/11/123,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 3SLDK北西
2024/10/193,798万円44.3万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/10/063,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 3LDK西
2024/09/303,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 3SLDK北西
2024/09/123,880万円45.2万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/08/293,999万円46.6万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/08/093,999万円46.6万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/08/064,080万円47.5万円5階 85.82㎡ 3SLDK-
2024/07/114,080万円47.5万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/07/054,198万円48.9万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/06/074,198万円48.9万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/06/074,180万円48.7万円5階 85.82㎡ 3SLDK西
2024/06/034,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 3LDK+S北西
2024/05/144,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 3SLDK南
2024/05/094,280万円49.9万円5階 85.82㎡ 4LDK西
2024/05/062,680万円42.4万円5階 63.18㎡ 2SLDK南
2024/03/163,080万円40.5万円5階 76.08㎡ 3LDK東
2024/02/173,180万円41.8万円5階 76.08㎡ 3LDK東
2024/01/112,780万円44.0万円5階 63.18㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,780万円44.0万円7階 85.82㎡ 3SLDK西
2023/12/263,780万円44.0万円7階 85.82㎡ 4LDK西
2023/11/263,280万円38.2万円5階 85.82㎡ 3LDK+S西
2023/08/252,480万円39.3万円5階 63.18㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 3,590万円56.8万円63.18㎡3LDK5階 / 7階建 東2008年32戸RC
2025/11/08オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,740万円51.4万円53.28㎡2LDK5階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/12/03グローバル淀
京都市伏見区納所町
淀駅3分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK5階 / 5階建 東2004年47戸RC
2025/05/10伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年78戸RC
2024/02/17ルーシア伏見
京都市伏見区景勝町
伏見駅11分 3,480万円49.5万円70.34㎡2LDK1階 / 7階建 南2007年40戸RC
2026/04/13リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 3,490万円49.8万円70.05㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2005年77戸RC
2024/05/23イニシア丹波橋
京都市伏見区川東町
丹波橋駅14分 3,580万円47.0万円76.15㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年60戸RC
2024/09/18ネバーランド伏見コンフォレスト
京都市伏見区深草出羽屋敷町
伏見駅6分 3,280万円46.7万円70.18㎡2SLDK2階 / 7階建 南2004年75戸RC
2025/10/20グラン・コート伏見桃山大手筋
京都市伏見区革屋町
伏見桃山駅12分 3,480万円50.3万円69.23㎡3LDK3階 / 5階建 南2009年31戸RC
2024/09/10グラン・コート伏見桃山大手筋II
京都市伏見区村上町
伏見桃山駅10分 3,580万円57.5万円62.28㎡3LDK3階 / 5階建 -2009年40戸RC
2024/09/18エスリード伏見桃山弐番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅8分 3,180万円58.2万円54.61㎡2LDK5階 / 11階建 北2005年40戸RC
2024/08/29エスリード伏見桃山壱番館
京都市伏見区東組町
伏見桃山駅7分 3,880万円64.1万円60.55㎡3LDK6階 / 11階建 西2005年68戸RC
2025/01/09ネバーランド桃山
京都市伏見区納屋町
伏見桃山駅7分 3,730万円59.4万円62.8㎡2LDK6階 / 7階建 南2005年34戸RC
2026/01/07ネバーランド桃山御陵ロジュマン
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅5分 4,270万円59.4万円71.91㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2007年58戸RC
2025/07/02エクレール桃山御陵
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 3,280万円43.5万円75.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年33戸RC
2025/10/21ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 3,980万円51.5万円77.33㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/10/10グランスイート醍醐駅前
京都市伏見区醍醐大構町
醍醐駅4分 2,980万円43.7万円68.13㎡3LDK4階 / 7階建 西2008年35戸RC
2025/12/01エスリード醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅8分 3,380万円43.4万円77.88㎡3LDK+S5階 / 5階建 南東2008年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積53.18㎡〜73.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレース・フリーロア伏水
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
交通竹田駅徒歩8分
築年月2008年
階数7階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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